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ひとり社長の奮闘記

脱サラしてひとり社長として生きる!人生を最大限に楽しむためにひとり社長として日々奮闘しています!

法律を守れないNHKは無くなればいいと思った…!!

雑記あれこれ airbnb

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少し過激なタイトルですが・・・この春に空室になった部屋をウィークリー賃貸に転用したときの話です。いまとなってもなんかモヤモヤしています。インターネットの時代に公共放送はいらないし、日本のNHKなんて一切見ないし…それでも受信料を強制的に請求してくる不要な組織です。また、NHK訪問員のモラルの低さはものすごいものがありますね

  • 民泊・ウィークリー・マンスリー賃貸のNHK受信料は?
  •  法律を守らないNHK訪問員
  • まとめ
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不動産業の繁忙期が終わり喪失感と脱力感を感じる日々

不動産事業

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 不動産業界の繁忙期は毎年1月~3月までです。3月の中旬を過ぎると急にお部屋探しをする人が少なくなります。そして桜が咲く3月下旬には今年も繁忙期が終わったなとしみじみ思います。そして喪失感と脱力感を感じる日々がしばらく続きます。

  • 繁忙期は1年の集大成
  • 繁忙期の後はどうする?
  • インターネットで賃貸オーナーを募集しない理由
  • 今の悩みは仲介力の強化
  • まとめ
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平凡な日常を村上春樹風に生きてみた…|д゚)

雑記あれこれ

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いつもと変わらない平凡な日常が一番幸せなのかもしれない…そう気づいたひとり社長は平凡な日常を平凡じゃない日常にするために村上春樹さんの小説に出てくる主人公みたいに生きてみました。

  • 村上春樹風とは?
  • 平凡な日常に意味を持たせてみた
  • なんでもないものにブランドを与える
  • あくまで自分が世界の中心
  • 妄想と現実を行き来する
  • なんだかんだで女を欲しがる
  • 村上春樹風に生きてみた感想
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ハイスペック男子ブームは続くのか?

雑記あれこれ

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近年、未婚の男女が増えてきています。そんな中、ハイスペック男子という言葉をよく聞くようになりました。テレビCMでも「ハイスペック彼氏が欲しい」 とか言ってますよね。ハイスペック男子ブームはまだ続くのでしょうか?

  • ハイスペック男子とは?
  • 出会い系で大人気のハイスペック男子
  • ハイスペック男子は結婚相手として最適か?
  • 二極化する男子
  • 積極的に活動する女性が増えた
  • まとめ
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仕事の基本は「盗む・真似る・やってみる」です!!

起業

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 起業するとやったことのないことばかりです。しかし、やらなければ起業は前に進んでいけませんので他社や他人の仕事のやり方を盗み、真似して、やってみることが重要になります。

  • 職人さんの世界は技術を盗むのが当たり前
  • 一度はプロに依頼する方が早く仕事ができる
  • 仕事を盗み、真似し、やってみたら仕組化する
  •  まとめ
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起業したら生産性の高い仕事に集中する!生産性の低い仕事はアウトソーシングする!

起業

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ひとり社長は現在、業務委託やアルバイトとしてウィークリー賃貸の清掃やメール対応を依頼しています。すると古い友人からその仕事も自分でやれば給与を支払わないでいいから収入も増えるんじゃない?と言われました。しかし!実際には収入は減るのです。

  • 仕事の質を考える
  • 生産性を意識するなら収支計算は徹底する
  • 生産性の使い分け方
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リア充は疲れる平凡な生活の方が幸せ!?

雑記あれこれ

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ひとり社長は独身のときにタワーマンションに住んでちょっとおしゃれな服をきてリアルが充実したリア充な生活をしていたことがあります。しかし、結婚して、起業して、生活自体が充実している現在において、振り返って考えるとリア充って本当は疲れるだけで楽しくなかったことに気が付きました。

  • リア充は疲れる!?
  • なぜ、リア充を目指すのか!?
  • 何でもないような日々が幸せ
  • まとめ
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工藤綾乃さん、吹石一恵さんも被害にあった管理会社社員による自宅侵入

不動産事業

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芸能人の自宅が他人に侵入される時間がよくあります。しかし、まったく関係のない人ではなく、なんだかの関係者が犯人である可能性が高いのです。その関係者とはその自宅を管理している、又は管理していた管理会社の関係者です。

  • 管理会社の社員はその気になれば…
  • 吹石一恵さんの場合
  • 工藤綾乃さんの場合
  • 狛江市のアパートで盗撮カメラを設置した男
  • 意外な盲点・・・入居した後に鍵交換をした方がよい
  • まとめ
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誰も責任をとらない組織〜石原都知事の会見を見て〜

雑記あれこれ

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今日、石原前都知事が豊洲問題のことについて記者会見を行いましたが…結局は誰も責任をとらない行政という組織が浮かび上がっただけで終わりました。

  • 江戸時代から続く無責任体質
  • 組織のトップの責任
  • 誰も責任をとらない組織
  • 本当の悪は表に出てこない都議会のドン
  • まとめ
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起業すると辛く、苦しい日々が続きます!しかし、試練は成長するためにあるのです

起業

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起業してからは精神的に生きるのもやっとという時期が何度もあります。減り続ける貯金に怯え、思ったようにうまく進まない事業計画に絶望した時期もあります。でも、そのすべてが必要、必然だったといまならわかります。

  • 起業して辛く、苦しかったこと
  • 試練は成長するためにある!
  • まとめ
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3歳~6歳までの子供がiPhoneやiPadで本当に喜んで遊ぶアプリ!

雑記あれこれ

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ひとり社長も子供が二人います。小さいころからひとり社長のiPadやiPhoneを使って遊んでいました。そのため、何度もネットで調べて子供におススメのアプリを調べてきましたが、検索の仕方が悪いのかあまり良いおススメアプリがありませんでした。そのため、たくさんアプリを使った経験の中から3歳~6歳くらいの子供が本当に喜んだアプリをご紹介します。

  • 子供向けのアプリは絶対に有料を選ぶ!
  • ゲームのやり方は子供は自然に覚える
  • 3歳~6歳おススメの有料アプリ
    • 自動販売機
    • バルーニマルズ
    •  Smack Talk!
    • Pangosheep 
    • Pango Blocks
    • パンゴ かくれんぼう
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起業したら運気も大切だけど、風林火山も大切です!

起業

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ひとり社長は会社員の頃から運が良かったです。努力して報われないことがたくさんあっても、本当にもうダメだと思ったときには、いつも運に助けられた記憶があります。しかし、起業したら運気だけではやっていけません。起業当初はとにかく行動することが大切ですが、起業してある程度たったら風林火山を意識して行動することも必要だと日々感じています。

  • 起業したらとにかく行動する
  • 起業して4年目は風林火山
  • 武田信玄の風林火山
  • 起業して3年目以降の風林火山
  • まとめ
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日本郵便(郵便局)はレターパックプラスを再配達しない!大事な郵便物はヤマト運輸で送った方が良い!!

雑記あれこれ

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ひとり社長は不動産業を行っているので郵便物や宅急便をよく取り扱います。以前は宅配のエコ配を利用していたのですが、エコ配の集荷エリア変更に伴い、郵便局のレターパックを使うことが多くなりました。しかし、郵便局の仕事ぶりはものすごく低レベルだと感じることがたくさんあります。

  • レターパックプラスが不在で返送されてくる問題
  • 日本郵便の主張
  • 自宅に宅配ボックスを設置しました
  • まとめ
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【保存版】リフォーム業者が使う洗剤と道具で家の中をきれいに掃除しよう!!

不動産事業

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ひとり社長は不動産会社出身ですが、リフォーム作業などの実務は未経験でした。しかし、起業したあとにリフォーム業者さんに教えて頂いたり、インターネットで調べたりして自分でリフォームができるようになりました。

もちろん、理解しただけではリフォーム作業はできませんが、理解して何度もリフォーム作業をやることで洗剤の特性や道具の使い方、リフォームの仕上げ方などを覚えていったのです。

  • リフォーム(掃除)は洗剤と道具から
  •  リフォームに使う洗剤と道具
  • 洗剤を入れてある箱の中身
    • 万能洗剤 無リン フォワード
    • 油系の汚れはブレークアップ
    • しつこい油系の汚れにはスーパーブレイクアップ
    • お風呂などの水垢、皮脂汚れにはバスクリーナー
    •  業務用の酸性洗剤といえばスーパークレンザー
    •  キッチン流し台はクリームクレンザーで洗う
    • 汚れが落ちないなら塗って目立たなくする
    • フローリングのワックスは必須です
  • カビには業務用カビキラーを使う
    • 強力な酸性洗剤といえばサンポール
    • ガラスはガラスクリーナーでピカピカにする
    • 錆を落として、滑りを良くする潤滑剤
    •  エアコンのフィンを洗浄して省エネ性能を維持する
    • エアコンのファンを洗浄してエアコンのくさい臭いを消す
  • バケツの中には清掃道具を入れておく
  • 小規模修繕工事に使う補修用品ボックス
    • 水道関係の補修用品
    • 壁紙関係の補修用品
    • 床材関係の補修用品
    •  電気関係の補修材
  •  修繕工事に使う工具は道具箱へまとめておく
    • 一般的な工具
    • 水道工事に使う工具
    • 電気工事に使う道具
  •  その他必要なもの・よく使うもの
    •  いろいろ使える洗車ブラシ
    •  手荒れを防ぎ、勇気をくれるゴム手袋
    • インパクトドライバー
  • ~番外編~車の中でパソコン作業をする
  • まとめ
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起業で成功するための方法をナポレオン・ヒル「思考は現実化する」から学ぶ!

雑記あれこれ

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ひとり社長が思春期の高校生や大学生の頃によくナポレオン・ヒルの本を読みました。ナポレオン・ヒルはたくさんの成功者に合って、成功者に共通する成功哲学を本にまとめた人です。代表作は「思考は現実化する」です。

  • 世の中の法則に従う
  • 「思考は現実化する」から具体的に学ぶ
  • 成功者に共通している事項
    • 1、目標や目的が明確化されている
    • 2、目標や目的を書き出し、張り出し、声に出して読み、潜在意識に刷り込む
    • 3、目標や目的から逆算して具体的な計画を作り、それに従って行動する
  •  ナポレオン・ヒルが勧める日々の行動で注意すること!
    • 1)人は生きている限り学ばなくてはいけない
    • 2)新しい価値やビジネスを作る
    • 3)目標や目的を短期間で達成するためには周囲の人の助けを借りましょう
    • 4)期待されている以上の結果を出す
    • 5)すべてを前向きに受け止める
    • 6)成功は失敗の元だと考える
    • 7)性の衝動をコントロールする
  • まとめ
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