ひとり社長の奮闘記

脱サラしてひとり社長として生きる!人生を最大限に楽しむためにひとり社長として日々奮闘しています!

お店の場所や看板は関係ない!商品やサービスが評価される時代に!無店舗商売は今後最強のビジネスモデル!

f:id:rajincom:20160902000712j:plain

インターネットは私たちの生活を大きく変えました。そして、商売のやり方も大きく変わってきています。いまはお店の場所や看板は関係ありません。商品そのものやサービスが評価される時代になっています。また、商品やサービスの評価が高ければ無店舗でも商売は成立する時代になっています。

続きを読む

起業するなら賃貸仲介業がおすすめです!賃貸仲介業で起業するメリット4つ!

f:id:rajincom:20160101154248j:plain

 起業するなら賃貸仲介業がおすすめです。賃貸仲介業は宅建士の資格を取得して、宅建業の業者免許を取得する必要がありますが、その分、メリットが多いのです。これから起業を考えている人はぜひ賃貸仲介業から始めて見ることをお勧めします!

続きを読む

訪日外国人4000万人を達成するにはシェアリングエコノミーの活用が絶対に必要!!

f:id:rajincom:20130602155234j:plain

日本政府は東京オリンピックが開催される2020年までには訪日外国人旅行者を4000万人にする方針を固めています。また、ただ訪日外国人を増やすだけではなく、訪日外国人旅行者がストレスなく快適に観光を満喫できる環境整備に向けて「観光ビジョン」を定めています。しかし、道は険しくはるか遠い…規制緩和と既得利権者保護がぶつかり合ってなかなか前に進めていない状況です。一日も早くシェリングエコノミーが快適に利用できる法律、環境作りが求められています。

続きを読む

起業したら利益のバランスを意識することが大切です!

f:id:rajincom:20160317092325j:plain

利益・・・良い言葉ですね。でも苦しい思い出もたくさんあります。会社という組織で社会に貢献し続けるためには適切な利益を確保する必要があります。しかし、現実には自社の利益ばかりを追求してユーザー利益を尊重していない会社も多数見受けられます。会社が継続して長期間活動を続けていくにはユーザー利益と自社の利益をバランス良く設定する必要があると感じています。

続きを読む

宅建試験に独学で3か月間で合格する簡単な方法!合格するための勉強方法

f:id:rajincom:20170519145204j:plain

ひとり社長は26歳の時に宅地建物取引主任者試験(現在は宅建士)に合格しました。宅建試験は試験日が10月と決まっていますので、ひとり社長は3か月前の7月から勉強を開始しました。そして、一発で合格することができました。当時は不動産取引のことはあまり知らなかったのですが3か月一生懸命やれば合格できました。その後、社内では宅建試験の講師を務めていたこともあります。せっかくですから、3か月で宅建士の試験に合格する方法を書いておきます。

続きを読む

起業するなら「とにかく営業努力」が必要だ!コストを削減して低価格でサービスを提供する!

f:id:rajincom:20091011164933j:plain

起業して事業を乗せて、事業を長く継続していくためには「とにかく営業努力」が必要です。努力、努力、努力です。いつまでも同じやり方を続けたり、少しでも手を抜くと転落するのは本当に早いからです。

続きを読む

民泊の運営には円安と円高のどちらが良いのか?円安なら強気の料金設定でも大丈夫です!

f:id:rajincom:20160211230411j:plain

airbnbなどの民泊は訪日外国人向けのビジネスです。そのため、為替相場の影響を思いっきり受けてしまいます。円安であれ、円高であれ、実質的な売上の目減りから訪日外国人の心理的影響まで多岐に影響がでるのが為替相場です。民泊の運営には円安と円高のどちらが良いのでしょうか?

続きを読む

賃貸住宅の退去時に請求される原状回復費は入居時に加入している保険で対応できます!

f:id:rajincom:20160914204857j:plain

賃貸住宅は借りている住宅になりますので退去するときに、自分で故意や過失で壊してしまった箇所の修繕費を支払わなければいけません。でも、安心してください!賃貸住宅に入居するときに加入している保険でその修繕費を負担できます。

続きを読む

賃貸物件のハウスクリーニングは必ずプロに頼んだ方が良いという話

f:id:rajincom:20160630130828j:plain

賃貸管理業は賃貸借契約が解約されて入居者が退去した後はルームクリーニングを行います。このルームクリーニングは簡単そうに見えて実は奥が深いのです。ひとり社長もお部屋の掃除程度に思っていましたが、家具・家電が入っていない、何もない部屋の掃除であってもとても奥が深いのです。

続きを読む

起業して個人で仕事をするか、仲間を見つけて組織で仕事をするのか、どちらが幸せか?

f:id:rajincom:20160311130730j:plain

 

起業した当初は少しづつ事業を拡大して社員を雇用して会社を大きな組織にしたいという願望がありました。しかし、現在では業務委託や協力業者さんとしてたくさんの人手を借りていますが、会社としてはひとりです。社会保険料なども私の家庭のことだけですから提出も楽ちんです。でも、ふと思います…組織として、チームとしてたくさんの仲間と一緒に仕事をして、大きな目標を達成するのも楽しいし、やりがいがあるだろうなと。

続きを読む

起業の仕方はいろいろあるけど自分の経験と知識が活かせて好きなことを仕事にしよう!

f:id:rajincom:20160406225656j:plain

しばらく「ひとり社長」のブログを更新していませんでした(反省)。やっと、不動産業の繁忙期が終わり、私の仕事も落ち着いてきました。これからはブログの更新を増やして頭の中を整理していきたいと思います。

本日は書きかけ(下書き)状態だった「ひとり社長だから好きなことをやろう!」です。会社方針とおりに仕事をしなさい!ひとり社長の場合は会社方針=自分の方針ですから気楽です。でも、好きなことだけをして食べていけるようになるのは本当に大変なことだと思いますし、私はまだまだそのレベルまで到達しておりません。

  • 起業するなら自分の経験と知識が活かせる分野を選ぶ
  • 自然と好きなことをやるようになるし、好きでないと続けられない
  • 嫌いなことをどうするか?
  • サラリーマンにはできないことをやる!
  • 起業した当初の純粋な気持ちは大切ですが、時代の流れに合わせていくことも大切です!
  • まとめ

続きを読む