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ひとり社長の奮闘記

脱サラしてひとり社長として生きる!人生を最大限に楽しむためにひとり社長として日々奮闘しています!

エアコンを自分で取り外して無料で処分する方法!

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暑くなると一斉に稼働を始めるのがエアコンです。そして、使い始めたエアコンの調子が悪いとエアコンの交換が必要になります。エアコンは電化製品ですから10年過ぎたものは修理する方が費用が高くなる傾向にありますので、基本的には交換をするのがお薦めです。古いエアコンは自分で簡単に取り外せますので、自分で取り外して、無料で処分する方法を書いてみます。(自己責任ですよ)

  • エアコン取り外しを業者に頼む場合
    • エアコン取付工事の追加料金(例)
    • エアコン取外工事の追加料金(例)
    • なぜ、追加料金だらけなのか?
  • エアコンは自分で取り外しができる
  • エアコン取り外しの手順
    • 作業①ガスを抜く(ポンプダウン)
    • ガス抜き(ポンプダウン)ができない場合の対処方法
    • 作業②室外機を取り外す
    • 作業③室内機の取り外し
  • エアコンを無料で処分する方法
  • まとめ
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起業して事業を拡大するには自社の強みを知る必要がある

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自社の強みはなんですか?この質問にはっきり答えられないと事業を拡大して行くことは難しいと思います。ひとり社長もちょうどこの壁に突き当たっているところです。

  • 起業してしばらくは事業スキームを作る
  • 事業スキームは常に見直して手直しが必要
  •  事業スキームと自社の強みの関係
  • 自社の強みを知り、活かす方法
  • まとめ
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起業するのは大変だけどメリットもいっぱいあります!

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起業するのは本当に大変です。起業してみてサラリーマンの良さがよくわかりました。起業は「自由と責任」の世界です。メリットは自由、デメリットは責任です。起業してひとり社長がどういうメリットがあったのか書いてみます。

  • メリット①通勤ラッシュと無縁になった
  • メリット②日中に自由に行動できるようになる
  • メリット③使えるお金が増えた
  • メリット④やりたくないことはやらないでいい
  •  メリット⑤やりたいこと、やりたい方法でできる
  • まとめ
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電動掃除ブラシでなんちゃって鏡面仕上げをする!お風呂・キッチンの清掃にピッタリです!

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本格的に清掃をすると腕が疲れます。その腕の疲れを軽減するのに電動工具は最適です。しかし、あまり本格的なものを購入してしまっても使う機会がなくてもったいないので、家庭で気軽に使えて、効果は本格的な電動掃除ブラシの使用をオススメします。

  • 掃除の基本は手磨き
  • なんちゃって鏡面仕上げは電動ブラシで十分
  • Amazonで買える電動ブラシがオススメ
  • 電動ブラシの使い方
    • 動画をどうぞ
  • なんちゃって鏡面仕上げのやり方
    • 使うもの
      • なんちゃって鏡面仕上げ
      • なんちゃって鏡面仕上げ(拭き上げ)
  • 電動掃除ブラシはいろいろと使える多用途
  • 消耗品について
    • ※追記
  •  まとめ
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起業するなら読んでおきたいおススメの本

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マイクロソフトのビル・ゲイツは世界一の大富豪ですが、読書家としても大変有名です。パソコンの基幹ソフトを作った人はいまでも紙の本を毎日たくさん読んでいるそうです。読書の習慣は起業した後にたくさんの効用をもたらします。できれば起業に役立つ本を選んで毎日読む習慣をつけておくといいと思います。(作家さんの敬称は省略しております)

  • 起業におススメする本のジャンル
    •  経営コンサルタントが書いた本
  • 経済小説が起業に役立つ
  • 歴史小説から学ぶ
  •  起業するなら絶対に読んでおいた方が良い本!!
    • 城山三郎
    • 高杉良
    • ピータードラッカー
    • 吉川英二
    • 司馬遼太郎
  •  まとめ
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ひとり社長が東京都の多摩地区に住む理由

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ひとり社長は現在、東京都の多摩地区に住んでいます。よく仲良くなった経営者の方からなぜ東京都内、23区ではなく多摩地区に住んでいるのと聞かれます。ひとり社長としては多摩地区が好きだから住んでいるのです。なお、写真の水車はひとり社長の家の近くにある緑道沿いにあるものです。

  • 独身の時は都心のタワーマンション住まい
  • 結婚したら多摩地区がいい
    • 多摩地区の方を選んだ理由
      • 多摩地区は緑が多い
      • 多摩地区は道が広い
      • 多摩地区は駐車が楽です
      •  手ごろな金額で理想的な家に住める
      •  多摩地区は近所の方とお付き合いができる
  • まとめ
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起業を成功させるには運が必要だけど、その運は自分で作るものだから…

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ひとり社長が起業してから常々思うことが「自分は運がいいな」ということです。起業という自分がまったく経験がなく、知識もないいばらの道を進むことができたのも一重に運のおかげです。

  • 因果応報~過去の行いが良い運を呼び込む~
  • ひとり社長が意識している因果応報
    • 人を大切にする
    • お金を大切にする
  • 物を大切にする
    • 前向きな言葉しか使わない
    • 物事をすべて肯定的にとらえる
  • まとめ
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賃貸管理会社の最優先課題は空室対策

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不動産業界は3月末で繁忙期が終了しました。日本の新年度は4月からですから、1月〜3月にお部屋を探してお引っ越しをする人が圧倒的に多いのです。今年の繁忙期を振り返ります。

  • 全体的な印象は暇だった
  • 賃貸業界の空室問題
  • 管理会社の最優先課題は空室対策
  •  優良入居者の確保
  • 退去後するにリフォーム、すぐに入居者を確保する
  • 退去を減らす、入居期間を長くする
  • まとめ
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政治に無関心でも楽しめる森友学園問題

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森友学園問題がさらに拡散して日本国民を楽しませ、世界に恥をさらしていますね|д゚)ひとり社長は不動産政治連盟に強制加入させられていますが、政治には無関心です。しかし、森友学園の問題は政治やメディアの在り方まで考えさせられる事件に発展しています。

  • 右翼(保守)と左翼(リベラル)の争い
    • 籠池理事長がついたと思われる嘘一覧
  • 辻本問題とは?
  • 逃げ場のない辻本問題
  • まとめ
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日常生活を楽にする自動調理器ティファールクックフォーミー(Cook4me)

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ひとり社長は日常生活の自動化を進めています。できるだけ家事の負担を減らしたいのです。選択肢としては自動でやってくる道具を使ったり、自動でなくてもお手軽に作業ができる道具を使う方法があります。また、道具でなくて家事をアウトソーシングする方法(家政婦さんなど)が他人が家の中にいるとリラックスできないのでひとり社長は道具を利用した自動化を進めています。今回はこれまで盲点だった自動調理器を導入してみました。ドラえもんのCMで調理の未来が来たと宣伝しているティファールのクックフォーミー(Cook4me)です。

  • 日常生活を楽にする
  • 日常生活を楽にする道具
    •  床を全自動で掃除する
    • 床の水拭きはブラーバ
    • ご飯の後は食器洗い洗浄機で皿洗い
    • ドラム式洗濯機で洗濯干しは不要
    •  料理も自動化する時代ティファールクックフォーミー
  • まとめ
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法律を守れないNHKは無くなればいいと思った…!!

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少し過激なタイトルですが・・・この春に空室になった部屋をウィークリー賃貸に転用したときの話です。いまとなってもなんかモヤモヤしています。インターネットの時代に公共放送はいらないし、日本のNHKなんて一切見ないし…それでも受信料を強制的に請求してくる不要な組織です。また、NHK訪問員のモラルの低さはものすごいものがありますね

  • 民泊・ウィークリー・マンスリー賃貸のNHK受信料は?
  •  法律を守らないNHK訪問員
  • まとめ
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不動産業の繁忙期が終わり喪失感と脱力感を感じる日々

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 不動産業界の繁忙期は毎年1月~3月までです。3月の中旬を過ぎると急にお部屋探しをする人が少なくなります。そして桜が咲く3月下旬には今年も繁忙期が終わったなとしみじみ思います。そして喪失感と脱力感を感じる日々がしばらく続きます。

  • 繁忙期は1年の集大成
  • 繁忙期の後はどうする?
  • インターネットで賃貸オーナーを募集しない理由
  • 今の悩みは仲介力の強化
  • まとめ
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平凡な日常を村上春樹風に生きてみた…|д゚)

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いつもと変わらない平凡な日常が一番幸せなのかもしれない…そう気づいたひとり社長は平凡な日常を平凡じゃない日常にするために村上春樹さんの小説に出てくる主人公みたいに生きてみました。

  • 村上春樹風とは?
  • 平凡な日常に意味を持たせてみた
  • なんでもないものにブランドを与える
  • あくまで自分が世界の中心
  • 妄想と現実を行き来する
  • なんだかんだで女を欲しがる
  • 村上春樹風に生きてみた感想
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ハイスペック男子ブームは続くのか?

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近年、未婚の男女が増えてきています。そんな中、ハイスペック男子という言葉をよく聞くようになりました。テレビCMでも「ハイスペック彼氏が欲しい」 とか言ってますよね。ハイスペック男子ブームはまだ続くのでしょうか?

  • ハイスペック男子とは?
  • 出会い系で大人気のハイスペック男子
  • ハイスペック男子は結婚相手として最適か?
  • 二極化する男子
  • 積極的に活動する女性が増えた
  • まとめ
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