40s Survive 

脱サラして自由に生きる!起業という道を選び冒険に出かけよう!

PayPayモールで詐欺にあった話(マテリアル商事)

普段はAmazonがメインでたまに楽天を使う程度ですが、仕事で流し台の交換をする必要があったため、ネットで検索すると送料無料で安い流し台がPayPayモールにありました。東京都は送料無料だとはっきり何か所も書いてあったため注文したら、あとから請求額を…

フローリングを切断して床下に潜ってみた!

フローリングに穴を開けて床下に潜る必要がありました。そのため、フローリングを切断して、その下の根太やコンパネも切断して開口部を作りました。もちろん、作業の後は開口部を塞ぎ、クッションフロアを貼って何事もなかったように仕上げてあります。

シロアリ駆除の仕方!費用や対策について

木造の住宅である以上、シロアリ被害を受ける可能性があります。今回は管理しているアパートで「シロアリ」を理由とする退去があったため、業者さんを呼んでシロアリ駆除を行いました。また、今後は自分でできるように使用する薬剤や駆除のやり方を業者さん…

フローリングの黒ずみ汚れを落としてピカピカにする方法!

毎日毎日歩きまわってお世話になっているフローリングですが、お掃除をしていても汚れが落ちなくて、どんどん黒ずみが増えて汚れていきます。そんなフローリングの黒ずみを落として簡単にピカピカにする方法をお伝えします。

車検館の当日車検はおすすめです!安くて!早くて!丁寧!

中古で購入した走行距離12万キロ越えの軽バンを車検に出してきました。ボロボロの中古車なので車検費用が高額になるかと思っていましたが、車検館にて低価格で車検をして頂けました。

ユニットバスについている洗面台の排水管を交換してきた!

ユニットバスについている洗面台の排水管を交換してきました。業者さんに頼むと高いですが、簡単な工事ですのでホームセンターで排水管を購入して交換工事をしてきました。

SUUMOに掲載されていたおとり広告にお問い合わせしてみた!

お部屋探しもインターネットで行うのが一般的になりました。インターネットでお部屋を探してから不動産屋さんへ行くのです。しかし、インターネットの物件情報にはおとり広告がたくさん掲載されています。なぜ、無くならないのでしょうか?

起業して6年これまでとこれから(後編)

起業してから最初の3年間は前編で書きましたので、この記事では残りの3年間とこれからのことを書きます。

起業して6年これまでとこれから(前編)

2020年が始まりました。ひとり社長は2014年3月に創業していますので、創業から6年が過ぎて、7年目のシーズンを戦っていくことになります。この6年間を振り返り、また、この先をどう戦っていくのか書いてみたいと思います。(前編)

イエローハットでオイル交換・ATF交換をしてきた!

ノーメンテナンスで購入した激安軽バンですが、エンジンの調子が良くなかったため、オイル交換とATF交換をイエローハットで行ってきました。交換した後はエンジンの調子が改善して快適に運転できています。

仕事用に中古の軽バンを30万円以下で購入してみた!

軽バン…いつか購入すると思っていました。ひとり社長はDIYが好きです。昔は2ストロークエンジンのバイク(ヤマハのR1-Z)に乗っていました。今回はリフォーム工事、エアコン工事用の車として、また、いろいろいじるおもちゃとして中古で安い軽バンを購入して…

自由と高収入、安定と補償の両方を得ることができるのか?

スマートフォンさえあれば、個人が好きな時に好きな場所で働くことができて、しかも収入も良いという理想的な働き方だったウーバーイーツ(宅配代行サービス)が揺れています。

エアコンがくさい!?その原因はエアコン内部のカビです!!自分で清掃しましょう!!

生活に欠かせないエアコン。日本の場合は湿度が高くジメジメ暑くなりますので、エアコンを適切に利用することは健康の維持や仕事の能率向上のために必要なことになります。ひとり社長は自宅で仕事をすることも多いため、シーズン前には自宅に設置してあるエ…

自宅で簡単に!自分で歯を白くする方法!

芸能人は歯が命…営業マンは歯が命…起業するなら歯が命…歯は大切ですね。歯の白さは人の第一印象を決める大きな要素になります。歯が白くきれいだと清潔でさわやかな印象になり、信頼できるなと思わせることができます。

エアコンを自分で取り外して無料で処分する方法!

暑くなると一斉に稼働を始めるのがエアコンです。そして、使い始めたエアコンの調子が悪いとエアコンの交換が必要になります。エアコンは電化製品ですから10年を過ぎるといつ故障してもおかしくない状態になります。ただし、修理する方が費用が高くなる傾向…

シェアリングエコノミーで簡単にお金を稼ぐ3つの方法!!

これから数年間はシェアリングが広がると考えています。その理由はインターネットで簡単にモノをシェアできるようになったことや、シェアする方が効率が良いという時代の流れが背景にあります。シェアリングエコノミーでお金を稼ぐ方法を紹介します。

お寺は最強のストックビジネス!坊主丸儲けは本当か?

ひとり社長は無宗教ですが、最近、親しい人が亡くなり葬儀などの手配をお手伝いさせて頂きました。その時、ふと思いました。お寺というビジネスは最強のストックビジネスなんじゃないかと…

自宅で仕事をするならL字デスクがおすすめです!

仕事をする環境を作ることはとても大切です。ひとり社長は会社の方は仕事がしっかりできる環境が整っていますが、自宅の仕事部屋はイマイチでした。そのため、今回、今まで使っていたパソコン用のデスクからL字デスクに変更して、自宅でするデスクワーク環境…

賃貸仲介業で起業するメリットは4つ!起業するなら賃貸仲介業がおすすめです!

起業するなら賃貸仲介業がおすすめです。賃貸仲介業で起業すると4つのメリットがあります。仕入れがタダ、現金商売、単価が高い、ストック型のビジネスです。どれも起業する分野としては優れたメリットになります。

賃貸管理業で「無敵の人(クレーマー)」と対決した話

最近は「無敵の人」による犯罪行為がニュースで取り上げられることが多くなっています。ひとり社長とは無縁だと思っていましたが、賃貸管理業において「無敵の人」と対決することになってしまいました。その経緯と顛末を記録しておきます。

簡単に起業できる時代!現代の起業には事務所も店舗も電話もいらない!

起業するのが簡単な時代になりました。あとは、あなたが起業するか、しないかを決めるだけです。そして起業すると決めたら、その時、その場所からすぐに行動をすればよいのです。この記事ではこれから起業する人へ向けてちょっとしたアドバイスを書いていま…

高圧洗浄機の騒音を自作防音ボックスで小さくする!

外回りの清掃をするときに一番強力な洗浄力を持つのが高圧洗浄機です。コンクリートに染みついた汚れまできれいにすることができますのでとても重宝します。しかし、問題は強力な洗浄力の代償として稼働音がものすごくうるさいことです。この稼働音さえ静か…

法人番号や法人登記の有無を簡単に調べる方法!無断で法人登記をされないために!!

会社を設立するときに法人登記をする必要があります。その時に必ず記載する必要がある項目が会社の所在地(住所)です。自宅や事務所を登記するのが一般的ですが、悪い人は借りている賃貸物件のお部屋に無断で法人登記をしたりします。そんなとき簡単にその…

レオパレス・かぼちゃの馬車に見るサブリース契約の問題点

サブリース契約の問題がまたクローズアップされています。テレビ東京「ガイアの夜明け」ではレオパレス21を取り上げて集団訴訟の問題を追求していました。また、シェアハウスのかぼちゃの馬車はサブリース賃料をオーナー様に支払えない事態に陥り大きな問題…

アイキャッチ画像に半透明の帯と文字を入れる簡単な方法!

ホームページやブログを作成するときに画像を使いますが、その画像を加工してよりキャッチーな?画像にする簡単な方法です。Photoshopなど画像を加工するソフトは一切使わない方法です。なんと、画像とExcelとペイントソフトがあれば、簡単にできます。

自分でペンキを塗る!古いペンキの上からペンキを塗る方法

古いアパートのリフォームを自分でしてみました。リフォーム屋さんに丸投げするとものすごい高額なリフォーム費用の見積もりが上がってきましたので仕方なく自社でリフォームを施工することにしたのです。すでにエアコンの交換は自社で行っていますが今回は…

ユニットバスの換気扇を自分で交換する!

ユニットバスの換気扇交換工事をしてきました。エアコン交換工事やクロス(壁紙)貼りなど、自分でできることが増えるのは良いことですね。いままで換気扇の故障がほとんどなかった為、自分で工事をしたことがありませんでした。換気扇交換工事は思ったより…

J-COMの点検商法で考える利点と問題点

ケーブルテレビのJ-COMが「点検商法」として炎上しています。ひとり社長もずっと以前よりJ-COMとは取引がありましたので、この点検商法と呼ばれる営業行為の利点や問題点を考えてみたいと思います。

起業に役立つ6つの習慣!簡単な習慣が起業を成功させる!

起業してすぐに仕事が軌道に乗ることはありません。明確な目標と毎日の行動が起業を成功へ導くのだと思います。ただ、人間は弱いものです。目標に向かって毎日努力し続けることは本当に困難なことです。ただら、小さなことでも良いので目標へ近づくための「…

高速道路は100キロ以下で走行すれば燃費が良く、ストレスもない!!

夏になると帰省をはじめ、海や山へゴルフや釣り、小旅行などに車で行くことが多くなります。車の運転の仕方によって燃費が大きく違ってくるのはご存知でしょうか?ひとり社長はもともと知ってはいましたが…あまり意識していなくて、最近、やっと意識して車を…