ひとり社長の奮闘記

脱サラしてひとり社長として生きる!人生を最大限に楽しむためにひとり社長として日々奮闘しています!

不動産事業

賃貸仲介業で起業して賃貸管理業へ移行していく理由!

【最終更新日2018/1/16】 賃貸仲介といえば、エイブルやミニミニ、アパマン、ハウスコムなど全国チェーンを思い出します。来店されたお客様にお部屋を紹介して、実際にお部屋にご案内をしてお申込みを頂き、契約することを賃貸仲介業務といいます。

賃貸仲介業は物件の仕入れ・商品化・販売のサイクルを回していく!

【最終更新日2018/1/17】 賃貸仲介業は簡単に言ってしまえば、物件を仕入れて、商品化して、販売するだけです。この業務サイクルを早く、繰り返し、永遠に続けていくことが業務目標となります。

賃貸仲介店舗の仕事内容と平均的な一日の行動

【最終更新日2018/1/17】 賃貸仲介店舗は外から見ると店舗のカウンターに座ってパソコン作業をしているだけで楽そうに見えますが、実際にはたくさんの仕事があります。また、その仕事には目標やノルマがありますので楽な仕事ではありません。

賃貸仲介店舗の店長の仕事はストレスフル!?

【最終更新日2018/1/17】 賃貸仲介店舗の店長の仕事はたくさんあります。また、その仕事には売上目標やノルマと言われるものもあり、店長さんはストレスフルに過ごしているのです。その中身をご紹介します。

組織には優秀なリーダーが必要!優秀な社員は優秀なリーダーが作る!

【最終更新日2018/1/18】 私は10年以上、全国チェーンの不動産会社で勤務してきましたが、優秀な店舗には必ず優秀な店長がいました。逆に優れた営業マンがいてもお店が優秀だとは限りませんでした。だから、優秀な組織には優秀なリーダーが必要不可欠だと思…

不動産のおとり広告はなぜ無くならないのか?

【最終更新日2018/1/18】 日本は4月から新年度が始まるため、3月が引越のピークになります。その為、お部屋を探しのピークは1月~2月になるのです。1月~2月にお部屋を探して、3月に引越しをするのです。それにしても不動産のおとり広告が多くて困っています…

賃貸管理・仲介業務をアウトソーシングして業務を効率化する!

【最終更新日2018/1/20】 ひとり社長がひとりで不動産業をやっていくには業務を分担してアウトソーシングにしていく必要があります。アウトソーシングをしないですべてを自分でやるのは大変ですから、業務を細分化して業務委託の方や業者さんへアウトソーシ…