40s Survive 

脱サラして自由に生きる!起業という道を選び冒険に出かけよう!

J-COMの点検商法で考える利点と問題点

ケーブルテレビのJ-COMが「点検商法」として炎上しています。ひとり社長もずっと以前よりJ-COMとは取引がありましたので、この点検商法と呼ばれる営業行為の利点や問題点を考えてみたいと思います。

起業に役立つ6つの習慣!簡単な習慣が起業を成功させる!

起業してすぐに仕事が軌道に乗ることはありません。明確な目標と毎日の行動が起業を成功へ導くのだと思います。ただ、人間は弱いものです。目標に向かって毎日努力し続けることは本当に困難なことです。ただら、小さなことでも良いので目標へ近づくための「…

高速道路は100キロ以下で走行すれば燃費が良く、ストレスもない!!

夏になると帰省をはじめ、海や山へゴルフや釣り、小旅行などに車で行くことが多くなります。車の運転の仕方によって燃費が大きく違ってくるのはご存知でしょうか?ひとり社長はもともと知ってはいましたが…あまり意識していなくて、最近、やっと意識して車を…

起業したらモテる5つの理由~さぁ、すぐに起業しよう!~

起業すると異性にモテるのか?これはたまに質問されます。ひとり社長としては起業するとモテるようになると答えています。実感としては、サラリーマン時代よりも起業してからの方がモテるのは間違いありません。

パソコンからショートメールを送る方法~仕事の効率を上げよう!~

仕事でショートメールを使うと、仕事がはかどり効率が上がります。しかし、スマートフォンからピコピコと送信するのは大変なのでパソコンから直接ショートメールを送るようにしています。

無店舗商売は今後最強のビジネスモデル!お店の場所や看板は関係ない!商品やサービスが評価される時代に!

インターネットは私たちの生活を大きく変えました。そして、商売のやり方も大きく変わってきています。いまはお店の場所や看板は関係ありません。商品そのものやサービスが評価される時代になっています。また、商品やサービスの評価が高ければ無店舗でも商…

宅建試験に独学で3か月間で合格する簡単な方法!合格するための勉強方法

ひとり社長は26歳の時に宅地建物取引主任者試験(現在は宅建士)に合格しました。宅建試験は試験日が10月と決まっていますので、ひとり社長は3か月前の7月から勉強を開始しました。そして、一発で合格することができました。当時は不動産取引のことはあまり…

賃貸住宅の敷金精算を詳しく説明します!故意・過失による大きな損害は住宅保険で対応ができます!

賃貸住宅は借りている住宅になりますので退去するときに、自分で故意や過失で壊してしまった箇所の修繕費を支払わなければいけません。でも、安心してください!賃貸住宅に入居するときに加入している保険でその修繕費を負担できます。

賃貸住宅の更新料は必ず支払わないといけないのか?

賃貸住宅に住んでいる場合は地域によっては契約更新時に更新料が必要となります。この更新料は最低でも家賃の1か月分以上が必要となり、また、事務手数料や住宅保険の更新など、その他にもいろいろお金がかかるのです。家計に響く頭の痛い問題ですが、たまに…

警察の交通取締りと戦って撃退した話~目的と手段を間違えてる警察について~

少し前の話になりますが、警察の交通取締りに捕まったときの話です。結論としては言い負かして撃退したのですが…それは、あくまでもひとり社長の方が正論であったためです。しかし、警察も起業家も日々気を付けなくてはいけません。何気ない日常が過ぎていく…

起業するなら読んでおきたいおススメの本

マイクロソフトのビル・ゲイツは世界一の大富豪ですが、読書家としても大変有名です。パソコンの基幹ソフトを作った人はいまでも紙の本を毎日たくさん読んでいるそうです。読書の習慣は起業した後にたくさんの効用をもたらします。できれば起業に役立つ本を…

日本郵便(郵便局)はレターパックプラスを再配達しない!大事な郵便物はヤマト運輸で送った方が良い!!

ひとり社長は不動産業を行っているので郵便物や宅急便をよく取り扱います。以前は宅配のエコ配を利用していたのですが、エコ配の集荷エリア変更に伴い使用できなくなってしまったため、郵便局のレターパックを使うことが多くなりました。しかし、郵便局の仕…

うちナビ倒産で考えた!会社運営の3つの失敗

【最終更新日2018/2/13】 2016年10月に賃貸仲介の株式会社うちナビが破産しました。うちナビと言えば、鈴木奈々さんや磯山さやかさんなどタレントを起用した広告宣伝を行って、急速に店舗数を増やしてきた会社です。ひとり社長はうちナビに詳しくはないです…

アパート経営は意外にお金がかかる!思ったよりも儲からない賃貸経営!

アパート、マンションのオーナー様はものすごいお金を持っているんだろうな~うらやましい!と世間の方は思っていますが、実際には現金の持ち合わせは少ない人が多いのです。オーナー様といっても土地や建物は所有していても、現金収入が少ないのです。

資金ゼロで起業するならシェアリングエコノミーが一番成功率が高い!!

アメリカのシリコンバレーでは良いアイデアのビジネスや技術的に優れたものにベンチャーキャピタルという資本家がお金を出して起業を支援してくれます。しかし、日本の場合は「ある程度実績のある会社」に投資するベンチャーキャピタルが大半です。また、銀…